Hvidemosevej 15, Nr Hyllinge, 4070 Kirke Hyllinge — Rækkehus · 226 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 226 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1125 m²
Udestue: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².3.191.000 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.687.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 12 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	2,3 km	02-11-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Ejby Strandvej 4B, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	179 m²	4,4 km	26-12-2023	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Gershøjvej 108E, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	5,4 km	12-01-2025	3.445.000 kr.	20.146 kr./m²
Boesvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	4,4 km	26-12-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Østergade 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	6,1 km	05-08-2024	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu