Menu
For mæglere Log ind
Hyllingeparken 61
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hyllingeparken 61

Villa · 163 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².2.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.179 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.825.613 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,83 pct. siden dec. 2005
255k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.950.000 kr.I dag · vores estimat2.824.179 kr.Markedet · 1992463.898 kr.Markedet · 1993758.439 kr.Markedet · 19941.159.908 kr.Markedet · 1995879.874 kr.Markedet · 19961.049.068 kr.Markedet · 19971.094.708 kr.Markedet · 19981.183.380 kr.Markedet · 1999766.589 kr.Markedet · 2000487.859 kr.Markedet · 2001840.917 kr.Markedet · 20021.754.043 kr.Markedet · 20031.598.378 kr.Markedet · 20041.762.356 kr.Markedet · 20051.891.615 kr.Markedet · 20062.452.987 kr.Markedet · 20073.528.461 kr.Markedet · 20082.579.149 kr.Markedet · 20092.649.728 kr.Markedet · 20101.730.571 kr.Markedet · 20111.951.925 kr.Markedet · 20121.597.237 kr.Markedet · 20131.427.554 kr.Markedet · 20141.717.042 kr.Markedet · 20151.580.448 kr.Markedet · 20161.931.061 kr.Markedet · 20172.054.126 kr.Markedet · 20182.345.081 kr.Markedet · 20192.064.395 kr.Markedet · 20202.423.158 kr.Markedet · 20212.748.180 kr.Markedet · 20222.891.294 kr.Markedet · 20232.287.705 kr.Markedet · 20242.499.279 kr.Markedet · 20253.073.202 kr.Markedet · 20263.295.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²258 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Hyllingeparken 22
4070 Kirke Hyllinge		169 m²231 m15-12-20252.905.000 kr.17.189 kr./m²
Hyllingeparken 28
4070 Kirke Hyllinge		153 m²194 m19-10-20231.900.000 kr.12.418 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²205 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²257 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²93 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²276 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²
Hyllingeparken 20
4070 Kirke Hyllinge		180 m²245 m02-10-20232.975.000 kr.16.528 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²220 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²362 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden