Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Hvidbjergvej 28, Ølsted

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.652 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjergvej gns: 19.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.672.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden mar. 2021
208k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.998.000 kr.I dag · vores estimat3.672.333 kr.Markedet · 1992734.745 kr.Markedet · 1993442.530 kr.Markedet · 1994866.745 kr.Markedet · 1995873.015 kr.Markedet · 1996770.055 kr.Markedet · 1997236.445 kr.Markedet · 1998208.065 kr.Markedet · 1999786.225 kr.Markedet · 20001.527.570 kr.Markedet · 20011.298.055 kr.Markedet · 20021.204.995 kr.Markedet · 20031.578.060 kr.Markedet · 20041.718.805 kr.Markedet · 20052.118.270 kr.Markedet · 20062.638.020 kr.Markedet · 20072.736.195 kr.Markedet · 20083.145.230 kr.Markedet · 20091.546.875 kr.Markedet · 20101.414.875 kr.Markedet · 2011647.790 kr.Markedet · 20122.403.720 kr.Markedet · 20131.099.725 kr.Markedet · 20142.276.175 kr.Markedet · 20152.461.635 kr.Markedet · 20161.833.315 kr.Markedet · 20171.021.185 kr.Markedet · 20181.619.640 kr.Markedet · 20192.819.685 kr.Markedet · 20203.156.285 kr.Markedet · 20212.612.280 kr.Markedet · 20223.177.900 kr.Markedet · 20232.967.030 kr.Markedet · 20243.544.365 kr.Markedet · 20252.750.055 kr.Markedet · 20264.453.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²2,0 km28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²1,9 km24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²2,5 km15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Estrupvej 2
8380 Trige		161 m²2,5 km19-08-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²2,8 km26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²2,8 km29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²2,4 km02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Byhøjdalen 50
8380 Trige		165 m²3,0 km02-04-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²2,9 km22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²
Pannerupdalen 3
8380 Trige		163 m²3,0 km09-09-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden