Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Hvidbjergvej 1B, Ølsted

Villa · 222 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.616 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².3.498.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjergvej gns: 19.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.114.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden sep. 2022
280k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat5.114.607 kr.Markedet · 1992988.566 kr.Markedet · 1993595.404 kr.Markedet · 19941.166.166 kr.Markedet · 19951.174.602 kr.Markedet · 19961.036.074 kr.Markedet · 1997318.126 kr.Markedet · 1998279.942 kr.Markedet · 19991.057.830 kr.Markedet · 20002.055.276 kr.Markedet · 20011.746.474 kr.Markedet · 20021.621.266 kr.Markedet · 20032.123.208 kr.Markedet · 20042.312.574 kr.Markedet · 20052.850.036 kr.Markedet · 20063.549.336 kr.Markedet · 20073.681.426 kr.Markedet · 20084.231.764 kr.Markedet · 20092.081.250 kr.Markedet · 20101.903.650 kr.Markedet · 2011871.572 kr.Markedet · 20123.234.096 kr.Markedet · 20131.479.630 kr.Markedet · 20143.062.490 kr.Markedet · 20153.312.018 kr.Markedet · 20162.466.642 kr.Markedet · 20171.373.958 kr.Markedet · 20182.179.152 kr.Markedet · 20193.793.758 kr.Markedet · 20204.246.638 kr.Markedet · 20213.514.704 kr.Markedet · 20224.275.720 kr.Markedet · 20233.992.004 kr.Markedet · 20244.768.782 kr.Markedet · 20253.700.074 kr.Markedet · 20265.992.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.114.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²2,3 km30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²1,8 km02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²2,1 km13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²2,0 km18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Byhøjengen 51
8380 Trige		214 m²2,9 km27-02-20244.598.000 kr.21.486 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²1,8 km24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²2,2 km02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²2,7 km17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²1,9 km28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²2,7 km24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden