Hvidbjergvej 1A, Ølsted

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.294 kr/m².2.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjergvej gns: 19.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering3.265.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.393.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel3.393.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 248 8380 Trige	136 m²	1,8 km	08-10-2024	2.390.000 kr.	17.574 kr./m²
Smedetoften 8 8380 Trige	142 m²	2,4 km	19-02-2024	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Trige Møllevej 136 8380 Trige	134 m²	2,0 km	25-11-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220 8380 Trige	137 m²	2,2 km	02-10-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Lergravvænget 24 8380 Trige	142 m²	2,5 km	25-05-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	2,4 km	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Bærmosehøjen 99 8380 Trige	142 m²	2,7 km	08-02-2024	3.180.000 kr.	22.394 kr./m²
Bærmosehøjen 3 8380 Trige	142 m²	2,7 km	16-04-2024	3.175.000 kr.	22.359 kr./m²
Bjørnshøjvej 16 8380 Trige	136 m²	2,4 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Pannerupdalen 10 8380 Trige	148 m²	2,7 km	05-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu