Hvidbjerghusvej 18, Hvidbjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 98 m².2.318.484 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.344.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,03 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel4.600.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	126 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	453 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	760 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	334 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	692 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Randsborgvej 3B, Høll 7080 Børkop	101 m²	631 m	13-12-2024	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	570 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	189 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	635 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	487 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu