Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 35

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.457 kr/m².4.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.025.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden dec. 2018
676k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat4.025.253 kr.Markedet · 1992819.840 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994840.704 kr.Markedet · 1995937.984 kr.Markedet · 19961.081.600 kr.Markedet · 1997686.592 kr.Markedet · 1998979.200 kr.Markedet · 19991.210.752 kr.Markedet · 20001.699.584 kr.Markedet · 20011.282.560 kr.Markedet · 20021.775.360 kr.Markedet · 20031.894.016 kr.Markedet · 20041.926.784 kr.Markedet · 20052.230.528 kr.Markedet · 20062.337.536 kr.Markedet · 20072.797.568 kr.Markedet · 20082.267.008 kr.Markedet · 20092.188.160 kr.Markedet · 20102.319.104 kr.Markedet · 20112.329.600 kr.Markedet · 20122.034.176 kr.Markedet · 20131.828.864 kr.Markedet · 20142.357.120 kr.Markedet · 20152.685.696 kr.Markedet · 20162.643.456 kr.Markedet · 20172.352.128 kr.Markedet · 20182.940.544 kr.Markedet · 20192.763.264 kr.Markedet · 20203.131.904 kr.Markedet · 20213.275.136 kr.Markedet · 20223.686.912 kr.Markedet · 20234.108.160 kr.Markedet · 20243.444.864 kr.Markedet · 20253.592.704 kr.Markedet · 20264.036.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²119 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²119 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²66 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²47 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²110 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²110 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²77 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²89 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²430 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²218 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden