Hvidager 10

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.471 kr/m².4.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.206.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	238 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Hvidager 50 2620 Albertslund	152 m²	203 m	10-02-2026	4.900.000 kr.	32.237 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	174 m	31-12-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	174 m	20-10-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	151 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	151 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Hvidager 17 2620 Albertslund	118 m²	205 m	07-08-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Hvidager 31 2620 Albertslund	117 m²	223 m	12-05-2025	3.565.000 kr.	30.470 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	181 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	91 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu