Hvejselvej 50, Bjerlev, 7300 Jelling — Villa · 142 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.308 kr/m².2.894.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,74 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	34 m	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,4 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,4 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	261 m	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,7 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	181 m	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	916 m	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	776 m	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,9 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	2,3 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu