Hvedevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².2.015.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 14.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,93 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 887.690 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg887.690 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 9 5500 Middelfart	144 m²	18 m	18-12-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Hvedevej 13 5500 Middelfart	97 m²	66 m	17-01-2024	1.670.000 kr.	17.216 kr./m²
Majsvej 23 5500 Middelfart	130 m²	163 m	20-03-2024	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Postmosevej 40 5500 Middelfart	132 m²	139 m	01-10-2024	2.177.000 kr.	16.492 kr./m²
Assensvej 115 5500 Middelfart	130 m²	306 m	08-07-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Majsvej 10 5500 Middelfart	131 m²	246 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Majsvej 8 5500 Middelfart	132 m²	250 m	30-09-2025	1.665.000 kr.	12.614 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	379 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	379 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Bygvænget 3 5500 Middelfart	127 m²	264 m	07-12-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu