Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hvedevej 6

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.759 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 14.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden dec. 2012
262k724k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat1.764.170 kr.Markedet · 1992362.766 kr.Markedet · 1993496.460 kr.Markedet · 1994459.792 kr.Markedet · 1995420.755 kr.Markedet · 1996261.620 kr.Markedet · 1997589.572 kr.Markedet · 1998743.454 kr.Markedet · 1999562.895 kr.Markedet · 2000955.428 kr.Markedet · 2001791.349 kr.Markedet · 2002962.123 kr.Markedet · 2003895.276 kr.Markedet · 2004868.908 kr.Markedet · 2005870.041 kr.Markedet · 20061.208.190 kr.Markedet · 20071.099.937 kr.Markedet · 20081.614.216 kr.Markedet · 20091.204.482 kr.Markedet · 20101.347.961 kr.Markedet · 20111.289.766 kr.Markedet · 20121.211.795 kr.Markedet · 20131.266.282 kr.Markedet · 20141.317.370 kr.Markedet · 20151.201.701 kr.Markedet · 20161.272.359 kr.Markedet · 20171.203.246 kr.Markedet · 20181.462.394 kr.Markedet · 20191.377.934 kr.Markedet · 20201.572.192 kr.Markedet · 20211.712.684 kr.Markedet · 20221.767.995 kr.Markedet · 20231.852.043 kr.Markedet · 20241.946.906 kr.Markedet · 20251.893.964 kr.Markedet · 20262.109.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²98 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²54 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²134 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²223 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hollændervej 200
5500 Middelfart		106 m²217 m28-05-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge
5500 Middelfart		103 m²491 m10-02-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²99 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Lupinvej 10
5500 Middelfart		96 m²109 m09-12-20231.425.000 kr.14.844 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²136 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²373 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden