Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hvedevej 2

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 833 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 14.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,62 pct. siden okt. 2001
493k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20011.268.793 kr.I dag · vores estimat2.862.696 kr.Markedet · 1992683.268 kr.Markedet · 1993935.080 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995792.490 kr.Markedet · 1996492.760 kr.Markedet · 19971.110.456 kr.Markedet · 19981.400.292 kr.Markedet · 19991.060.210 kr.Markedet · 20001.799.544 kr.Markedet · 20011.490.502 kr.Markedet · 20021.812.154 kr.Markedet · 20031.686.248 kr.Markedet · 20041.636.584 kr.Markedet · 20051.638.718 kr.Markedet · 20062.275.620 kr.Markedet · 20072.071.726 kr.Markedet · 20083.040.368 kr.Markedet · 20092.268.636 kr.Markedet · 20102.538.878 kr.Markedet · 20112.429.268 kr.Markedet · 20122.282.410 kr.Markedet · 20132.385.036 kr.Markedet · 20142.481.260 kr.Markedet · 20152.263.398 kr.Markedet · 20162.396.482 kr.Markedet · 20172.266.308 kr.Markedet · 20182.754.412 kr.Markedet · 20192.595.332 kr.Markedet · 20202.961.216 kr.Markedet · 20213.225.832 kr.Markedet · 20223.330.010 kr.Markedet · 20233.488.314 kr.Markedet · 20243.666.988 kr.Markedet · 20253.567.272 kr.Markedet · 20263.886.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg
1.268.793 kr.
I dag · vores estimat
2.862.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.268.793 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²92 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²139 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²123 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²482 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²515 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge
5500 Middelfart		190 m²600 m13-01-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²607 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²242 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge
5500 Middelfart		182 m²451 m06-11-20254.325.000 kr.23.764 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²466 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden