Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Hvedevej 12

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.595 kr/m².1.491.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.570.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden dec. 2017
535k856k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.235.000 kr.I dag · vores estimat1.570.866 kr.Markedet · 1992678.842 kr.Markedet · 1993642.031 kr.Markedet · 1994707.662 kr.Markedet · 1995770.935 kr.Markedet · 1996594.478 kr.Markedet · 1997759.407 kr.Markedet · 1998761.241 kr.Markedet · 1999806.043 kr.Markedet · 2000859.098 kr.Markedet · 20011.024.813 kr.Markedet · 2002880.975 kr.Markedet · 20031.045.380 kr.Markedet · 20041.350.217 kr.Markedet · 20051.276.464 kr.Markedet · 20061.356.767 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.818.673 kr.Markedet · 20091.397.377 kr.Markedet · 2010727.836 kr.Markedet · 2011958.527 kr.Markedet · 20121.211.357 kr.Markedet · 20131.172.843 kr.Markedet · 2014793.991 kr.Markedet · 2015792.157 kr.Markedet · 20161.285.372 kr.Markedet · 20171.062.541 kr.Markedet · 20181.355.195 kr.Markedet · 20191.142.975 kr.Markedet · 20201.259.434 kr.Markedet · 20211.678.634 kr.Markedet · 20221.555.887 kr.Markedet · 20231.501.129 kr.Markedet · 20241.585.231 kr.Markedet · 20251.602.654 kr.Markedet · 20261.340.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²44 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²51 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²122 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²95 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²281 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²292 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²482 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²87 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²302 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²373 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden