Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hvedevænget 25

Villa · 127 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.700 kr/m².3.521.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 25.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.575.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden sep. 2019
500k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.845.000 kr.I dag · vores estimat3.575.315 kr.Markedet · 1992559.054 kr.Markedet · 1993615.188 kr.Markedet · 1994674.116 kr.Markedet · 1995621.919 kr.Markedet · 1996640.715 kr.Markedet · 1997931.037 kr.Markedet · 19981.086.358 kr.Markedet · 19991.109.726 kr.Markedet · 20001.178.687 kr.Markedet · 20011.267.841 kr.Markedet · 20021.091.438 kr.Markedet · 20031.180.846 kr.Markedet · 20041.377.569 kr.Markedet · 20051.659.382 kr.Markedet · 20061.806.575 kr.Markedet · 20072.082.800 kr.Markedet · 20082.389.124 kr.Markedet · 20091.442.085 kr.Markedet · 20101.984.375 kr.Markedet · 20112.137.918 kr.Markedet · 20121.843.532 kr.Markedet · 20132.101.596 kr.Markedet · 20141.775.079 kr.Markedet · 20152.184.146 kr.Markedet · 20162.222.500 kr.Markedet · 20172.723.642 kr.Markedet · 20182.725.039 kr.Markedet · 20192.918.460 kr.Markedet · 20202.808.605 kr.Markedet · 20213.052.191 kr.Markedet · 20223.606.546 kr.Markedet · 20233.156.077 kr.Markedet · 20243.442.462 kr.Markedet · 20253.386.328 kr.Markedet · 20263.455.162 kr.Markedet · 20275.403.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 16
9000 Aalborg		142 m²78 m10-02-20253.900.000 kr.27.465 kr./m²
Hvedevænget 11
9000 Aalborg		105 m²109 m30-03-20252.698.000 kr.25.695 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²62 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²393 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²161 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²444 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²281 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²480 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Heimdalsgade 63
9000 Aalborg		133 m²425 m12-03-20254.650.000 kr.34.962 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²438 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden