Hvedevænget 16

Villa · 205 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.355 kr/m².2.999.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.320.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	91 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	111 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	48 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	158 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	416 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	775 m	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	287 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	278 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	1,2 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	1,5 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu