Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hvedemarken 29

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.410 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,97 pct. siden okt. 1993
139k600k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1993517.000 kr.I dag · vores estimat1.199.308 kr.Markedet · 1992428.765 kr.Markedet · 1993544.185 kr.Markedet · 1994688.895 kr.Markedet · 1995602.475 kr.Markedet · 1996139.200 kr.Markedet · 1997227.070 kr.Markedet · 1998654.675 kr.Markedet · 1999822.585 kr.Markedet · 20001.030.370 kr.Markedet · 2001717.315 kr.Markedet · 2002786.915 kr.Markedet · 2003743.560 kr.Markedet · 2004850.425 kr.Markedet · 2005625.095 kr.Markedet · 20061.061.545 kr.Markedet · 2007983.100 kr.Markedet · 20081.179.865 kr.Markedet · 20091.184.795 kr.Markedet · 20101.085.035 kr.Markedet · 20111.095.330 kr.Markedet · 20121.317.325 kr.Markedet · 2013793.150 kr.Markedet · 20141.006.155 kr.Markedet · 2015753.565 kr.Markedet · 20161.268.750 kr.Markedet · 2017868.695 kr.Markedet · 2018905.090 kr.Markedet · 20191.105.625 kr.Markedet · 20201.004.560 kr.Markedet · 20211.524.240 kr.Markedet · 20221.683.015 kr.Markedet · 20231.375.035 kr.Markedet · 20241.285.280 kr.Markedet · 20251.320.660 kr.Markedet · 20261.252.655 kr.Markedet · 20271.700.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg
517.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 53
6230 Rødekro		154 m²130 m23-06-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Hvedemarken 3
6230 Rødekro		128 m²146 m06-03-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Hvedemarken 18
6230 Rødekro		165 m²157 m20-01-20261.200.000 kr.7.273 kr./m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²53 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Hvedemarken 23
6230 Rødekro		120 m²68 m13-05-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Hvedemarken 5
6230 Rødekro		120 m²146 m04-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²186 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Trondhjemsvej 8
6230 Rødekro		145 m²360 m19-12-2024965.000 kr.6.655 kr./m²
Callesensvej 5
6230 Rødekro		142 m²284 m16-02-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Rugmarken 2
6230 Rødekro		141 m²461 m07-08-20241.245.000 kr.8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden