Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6280 Højer

Hvedemarken 15

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.759 kr/m².1.024.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden apr. 2022
148k940k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20221.080.250 kr.I dag · vores estimat1.164.754 kr.Markedet · 1992582.160 kr.Markedet · 1993383.192 kr.Markedet · 1994390.792 kr.Markedet · 19953.169.656 kr.Markedet · 1996419.976 kr.Markedet · 1997506.312 kr.Markedet · 1998929.480 kr.Markedet · 1999771.248 kr.Markedet · 2000684.000 kr.Markedet · 2001704.824 kr.Markedet · 2002706.496 kr.Markedet · 2003385.472 kr.Markedet · 2004563.616 kr.Markedet · 20052.435.952 kr.Markedet · 2006870.656 kr.Markedet · 2007440.648 kr.Markedet · 2008764.104 kr.Markedet · 2009738.568 kr.Markedet · 2010963.832 kr.Markedet · 20111.085.736 kr.Markedet · 2012563.008 kr.Markedet · 2013851.352 kr.Markedet · 2014442.624 kr.Markedet · 2015567.416 kr.Markedet · 2016337.136 kr.Markedet · 2017492.632 kr.Markedet · 2018713.336 kr.Markedet · 2019687.040 kr.Markedet · 2020816.088 kr.Markedet · 2021756.048 kr.Markedet · 20221.509.360 kr.Markedet · 20231.627.920 kr.Markedet · 20241.068.712 kr.Markedet · 2025868.680 kr.Markedet · 20261.013.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2022 · Alm. Salg
1.080.250 kr.
I dag · vores estimat
1.164.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.080.250 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²133 m31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²554 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²142 m09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²120 m10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²139 m28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²1,0 km21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²403 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²1,2 km15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²1,3 km24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²951 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden