Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 38

Rækkehus · 141 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 374 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.410 kr/m².7.041.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.014.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,90 pct. siden aug. 2015
454k2,5M4,5M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20151.546.500 kr.I dag · vores estimat6.014.376 kr.Markedet · 1992944.841 kr.Markedet · 1993716.139 kr.Markedet · 1994946.110 kr.Markedet · 1995996.729 kr.Markedet · 19961.490.370 kr.Markedet · 19971.036.209 kr.Markedet · 19981.694.679 kr.Markedet · 19991.729.647 kr.Markedet · 20001.986.690 kr.Markedet · 20012.554.638 kr.Markedet · 20022.528.976 kr.Markedet · 20032.518.683 kr.Markedet · 20042.679.141 kr.Markedet · 20053.483.969 kr.Markedet · 20065.406.927 kr.Markedet · 20074.117.059 kr.Markedet · 20083.942.219 kr.Markedet · 20092.617.665 kr.Markedet · 20103.249.204 kr.Markedet · 20113.540.087 kr.Markedet · 20122.094.555 kr.Markedet · 20133.594.372 kr.Markedet · 20144.124.814 kr.Markedet · 20153.395.703 kr.Markedet · 20164.817.547 kr.Markedet · 20174.865.346 kr.Markedet · 20185.357.859 kr.Markedet · 20194.916.529 kr.Markedet · 20206.141.396 kr.Markedet · 20215.801.727 kr.Markedet · 20226.534.081 kr.Markedet · 20235.235.189 kr.Markedet · 20244.724.205 kr.Markedet · 20257.541.808 kr.Markedet · 20267.032.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
1.546.500 kr.
I dag · vores estimat
6.014.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel1.546.500 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²783 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²217 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²228 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²1,1 km18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²1,1 km11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²65 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²72 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²751 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²2,0 km23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²1,9 km21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden