Hvalsøvej 2, Kirke Sonnerup

Villa · 99 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 99 m².1.637.559 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.633.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,51 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 449.950 kr.
29. jun. 2000 · Alm. Salg: 899.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg899.900 kr.
apr.Ejerskifte449.950 kr.
1997Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	100 m²	1,0 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	90 m²	1,1 km	22-11-2023	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	111 m²	1,1 km	11-08-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	1,3 km	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	2,6 km	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Bygmarken 12 4060 Kirke Såby	122 m²	905 m	07-08-2026	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	2,7 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	1,4 km	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	1,9 km	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	2,8 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu