Hvalrosvej 9A, Lyngby

Fritidshus · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.682 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 138 m².2.459.022 kr.
2Vores vurdering2.368.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	100 m	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	93 m	19-01-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	104 m	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²
Blåhvalvej 6, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	216 m	25-05-2026	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	244 m	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	53 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	73 m	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	360 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	340 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby 9480 Løkken	145 m²	159 m	04-10-2025	2.110.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu