Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 112

Villa · 115 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².6.228.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.492.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden feb. 2018
457k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.595.000 kr.14. aug. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat5.492.133 kr.Markedet · 1992873.310 kr.Markedet · 1993457.010 kr.Markedet · 1994933.915 kr.Markedet · 1995707.020 kr.Markedet · 19961.265.115 kr.Markedet · 19971.158.510 kr.Markedet · 19981.428.760 kr.Markedet · 19991.279.490 kr.Markedet · 20001.502.820 kr.Markedet · 20011.751.335 kr.Markedet · 20021.769.275 kr.Markedet · 20032.024.460 kr.Markedet · 20042.002.495 kr.Markedet · 20052.504.010 kr.Markedet · 20063.010.815 kr.Markedet · 20073.185.845 kr.Markedet · 20083.272.325 kr.Markedet · 20092.406.950 kr.Markedet · 20102.446.395 kr.Markedet · 20112.340.710 kr.Markedet · 20122.530.690 kr.Markedet · 20132.996.785 kr.Markedet · 20143.196.425 kr.Markedet · 20153.292.795 kr.Markedet · 20163.731.175 kr.Markedet · 20173.768.895 kr.Markedet · 20184.025.000 kr.Markedet · 20193.979.115 kr.Markedet · 20204.334.925 kr.Markedet · 20215.169.250 kr.Markedet · 20225.279.765 kr.Markedet · 20235.616.255 kr.Markedet · 20245.791.170 kr.Markedet · 20257.196.470 kr.Markedet · 20267.066.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²572 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²17 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²55 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²555 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²369 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²621 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²74 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²235 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²245 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²191 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden