Husumvej 103B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.550 kr/m².5.240.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 42.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.254.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	801 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	919 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	695 m	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	710 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	816 m	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	857 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Toftagervej 6 2700 Brønshøj	92 m²	704 m	23-06-2025	5.110.000 kr.	55.543 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	740 m	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Pilesvinget 77 2700 Brønshøj	90 m²	610 m	25-07-2025	8.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Enigheds Allé 13 2700 Brønshøj	100 m²	1,6 km	18-04-2024	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu