Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 37C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1552 m²
Bebygget areal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².1.573.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHuslodsvej gns: 15.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden nov. 2013
3k2,8M5,7M8,5M11,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20133.000 kr.31. maj 20152.300.000 kr.14. jun. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.241.651 kr.Markedet · 1992357.213 kr.Markedet · 1993268.677 kr.Markedet · 1994301.413 kr.Markedet · 1995317.502 kr.Markedet · 1996335.079 kr.Markedet · 1997409.479 kr.Markedet · 1998464.535 kr.Markedet · 1999558.000 kr.Markedet · 2000707.172 kr.Markedet · 2001465.000 kr.Markedet · 2002672.669 kr.Markedet · 2003633.888 kr.Markedet · 2004971.664 kr.Markedet · 2005746.697 kr.Markedet · 20061.039.368 kr.Markedet · 20071.128.834 kr.Markedet · 20081.176.729 kr.Markedet · 20091.354.266 kr.Markedet · 2010941.625 kr.Markedet · 20111.905.756 kr.Markedet · 2012777.294 kr.Markedet · 20131.666.839 kr.Markedet · 20141.346.547 kr.Markedet · 20151.754.259 kr.Markedet · 20161.044.948 kr.Markedet · 20171.233.273 kr.Markedet · 20181.729.335 kr.Markedet · 20191.182.309 kr.Markedet · 20202.442.459 kr.Markedet · 20211.913.475 kr.Markedet · 20221.251.408 kr.Markedet · 20231.216.440 kr.Markedet · 20242.569.032 kr.Markedet · 20251.797.504 kr.Markedet · 20261.119.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.200.000 kr.
  • 2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.300.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²136 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²136 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th
7000 Fredericia		93 m²293 m09-01-20251.100.000 kr.11.828 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²313 m09-07-20251.016.000 kr.11.289 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²322 m30-07-2026925.000 kr.10.278 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²764 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²764 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia		100 m²347 m20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²1,1 km07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²300 m04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden