Huslodsvej 10, Gørlev Mark

Villa · 177 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.422 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 5422 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.636 kr/m².1.799.125 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.517.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	535 m	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	1,1 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	2,5 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	2,6 km	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	2,9 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	2,9 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	1,5 km	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	2,6 km	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	2,5 km	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	2,6 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu