Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Husbyvej 16

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.803 kr/m².5.535.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusbyvej gns: 51.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.656.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,22 pct. siden jun. 2015
604k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.375.000 kr.I dag · vores estimat6.656.098 kr.Markedet · 19921.024.628 kr.Markedet · 1993604.294 kr.Markedet · 1994957.176 kr.Markedet · 1995970.316 kr.Markedet · 1996971.338 kr.Markedet · 19971.165.810 kr.Markedet · 19981.533.584 kr.Markedet · 19991.615.490 kr.Markedet · 20001.526.722 kr.Markedet · 20011.984.432 kr.Markedet · 20021.937.420 kr.Markedet · 20031.955.670 kr.Markedet · 20042.154.084 kr.Markedet · 20052.358.776 kr.Markedet · 20062.976.502 kr.Markedet · 20073.451.586 kr.Markedet · 20083.398.296 kr.Markedet · 20092.460.100 kr.Markedet · 20102.336.730 kr.Markedet · 20112.539.232 kr.Markedet · 20122.140.798 kr.Markedet · 20132.469.152 kr.Markedet · 20142.781.008 kr.Markedet · 20153.327.924 kr.Markedet · 20164.018.942 kr.Markedet · 20173.819.798 kr.Markedet · 20183.819.214 kr.Markedet · 20193.976.602 kr.Markedet · 20204.300.284 kr.Markedet · 20215.126.206 kr.Markedet · 20225.450.764 kr.Markedet · 20234.631.704 kr.Markedet · 20245.192.490 kr.Markedet · 20255.662.902 kr.Markedet · 20265.874.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.656.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²21 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²141 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²207 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²319 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²437 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²330 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²219 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²271 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²510 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Vestre Bygade 24
2770 Kastrup		146 m²627 m15-10-20256.425.000 kr.44.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden