Husager 16

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.757 kr/m².4.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.359.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.359.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1998Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	110 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	45 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	237 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	315 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	550 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	316 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	364 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	523 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	325 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	308 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu