Hunetorpvej 22

Villa · 139 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.839 kr/m².2.579.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.390.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,38 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 817.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel817.700 kr.
1990Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	319 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	508 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	544 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	326 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	563 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	400 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	299 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	347 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	564 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	784 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu