Hundstrupvej 37

Villa · 133 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.010.058 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1010058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.001 kr/m².1.552.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundstrupvej gns: 9.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1010058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.322.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,26 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg: 62.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel62.100.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	756 m	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	2,2 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	2,6 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	2,6 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	3,7 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	5,6 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	6,9 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	7,2 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	6,9 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	7,1 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu