Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hundshøjvej 11, Ganløse

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 136 m².3.537.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.401.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden dec. 2024
605k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20244.195.000 kr.I dag · vores estimat3.401.794 kr.Markedet · 1992730.184 kr.Markedet · 1993811.648 kr.Markedet · 1994904.400 kr.Markedet · 1995920.584 kr.Markedet · 1996955.808 kr.Markedet · 19971.089.904 kr.Markedet · 19981.211.216 kr.Markedet · 19991.177.624 kr.Markedet · 20001.026.800 kr.Markedet · 20011.444.456 kr.Markedet · 20021.524.152 kr.Markedet · 20031.726.112 kr.Markedet · 20041.698.368 kr.Markedet · 20051.697.280 kr.Markedet · 20062.662.880 kr.Markedet · 20071.692.384 kr.Markedet · 20082.495.872 kr.Markedet · 20092.063.392 kr.Markedet · 20101.329.808 kr.Markedet · 20112.010.760 kr.Markedet · 20121.822.944 kr.Markedet · 20131.951.736 kr.Markedet · 20141.757.800 kr.Markedet · 20152.764.472 kr.Markedet · 20162.280.040 kr.Markedet · 20172.513.552 kr.Markedet · 20182.559.656 kr.Markedet · 20192.696.200 kr.Markedet · 20202.867.832 kr.Markedet · 20213.262.232 kr.Markedet · 20223.507.712 kr.Markedet · 20233.326.696 kr.Markedet · 20243.262.368 kr.Markedet · 20253.526.888 kr.Markedet · 20264.275.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundshøjvej 9, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²26 m15-12-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²53 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²79 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²123 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²101 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²47 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Korskær 21, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²397 m29-02-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²281 m05-05-20254.095.000 kr.29.460 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		135 m²672 m25-02-20253.501.000 kr.25.933 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²111 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden