Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundige Bygade 47

Villa · 115 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.731 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.205.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden jul. 1974
340k1,3M2,3M3,3M4,3M197419951999200320072011201520192023202714. jul. 1974340.000 kr.30. apr. 2005947.500 kr.31. jan. 20172.100.000 kr.28. feb. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat3.205.344 kr.Markedet · 1992653.200 kr.Markedet · 1993583.855 kr.Markedet · 1994758.885 kr.Markedet · 1995755.780 kr.Markedet · 1996857.555 kr.Markedet · 1997891.710 kr.Markedet · 19981.219.575 kr.Markedet · 19991.177.025 kr.Markedet · 20001.290.070 kr.Markedet · 20011.413.580 kr.Markedet · 20021.407.370 kr.Markedet · 20031.725.000 kr.Markedet · 20041.627.825 kr.Markedet · 20051.776.060 kr.Markedet · 20062.471.695 kr.Markedet · 20072.376.705 kr.Markedet · 20082.362.905 kr.Markedet · 20091.852.305 kr.Markedet · 20101.743.285 kr.Markedet · 20111.930.045 kr.Markedet · 20121.661.635 kr.Markedet · 20131.941.545 kr.Markedet · 20141.835.860 kr.Markedet · 20152.071.380 kr.Markedet · 20162.176.490 kr.Markedet · 20172.280.565 kr.Markedet · 20182.440.415 kr.Markedet · 20192.533.565 kr.Markedet · 20202.720.555 kr.Markedet · 20213.063.485 kr.Markedet · 20223.444.365 kr.Markedet · 20232.792.890 kr.Markedet · 20243.055.895 kr.Markedet · 20253.335.690 kr.Markedet · 20263.542.000 kr.Markedet · 20273.853.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1974 · Alm. Salg
340.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
947.500 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte947.500 kr.
  • 1974jul.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Bygade 13
2670 Greve		133 m²188 m22-07-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²
Hundige Bygade 19
2670 Greve		135 m²185 m08-03-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Hundige Bygade 20B
2670 Greve		137 m²65 m21-08-20243.850.000 kr.28.102 kr./m²
Hundige Bygade 71
2670 Greve		139 m²160 m03-07-20243.450.000 kr.24.820 kr./m²
Hundige Bygade 25B
2670 Greve		179 m²141 m09-03-20264.250.000 kr.23.743 kr./m²
Brydeholm 50
2670 Greve		115 m²700 m21-10-20253.950.000 kr.34.348 kr./m²
Kærrøjel 16
2670 Greve		119 m²484 m02-11-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Sløjen 9
2670 Greve		112 m²640 m11-05-20263.955.001 kr.35.313 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²392 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²832 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden