Hundige Bygade 3

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.546 kr/m².3.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.381.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Bygade 25B 2670 Greve	179 m²	133 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	91 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	99 m	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hundige Bygade 20B 2670 Greve	137 m²	326 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Hundige Bygade 71 2670 Greve	139 m²	431 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	24.820 kr./m²
Engrøjel 40 2670 Greve	165 m²	639 m	03-03-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Østrøjel 1 2670 Greve	161 m²	819 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Sløjen 8 2670 Greve	159 m²	793 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Sløjen 20 2670 Greve	155 m²	720 m	10-05-2026	3.390.000 kr.	21.871 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	926 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu