Hundige Bygade 23B

Villa · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.615 kr/m².3.685.937 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.457.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,88 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1998majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	54 m	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	33 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Hundige Bygade 20B 2670 Greve	137 m²	259 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Hundige Bygade 71 2670 Greve	139 m²	366 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	24.820 kr./m²
Hundige Bygade 25B 2670 Greve	179 m²	68 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Engrøjel 28 2670 Greve	108 m²	585 m	13-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	757 m	30-09-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	757 m	19-08-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Højager 128 2670 Greve	102 m²	1,1 km	27-01-2024	2.735.000 kr.	26.814 kr./m²
Østrøjel 7 2670 Greve	110 m²	768 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu