Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 5, Langø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 99 m².3.414.114 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+563,64 pct. siden jun. 1995
160k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995225.000 kr.31. jul. 1995450.000 kr.I dag · vores estimat2.986.378 kr.Markedet · 1992657.756 kr.Markedet · 1993517.176 kr.Markedet · 1994524.106 kr.Markedet · 1995341.550 kr.Markedet · 1996685.377 kr.Markedet · 1997593.901 kr.Markedet · 19981.546.578 kr.Markedet · 1999474.408 kr.Markedet · 2000901.296 kr.Markedet · 2001616.077 kr.Markedet · 2002873.972 kr.Markedet · 20031.083.258 kr.Markedet · 20041.136.718 kr.Markedet · 20051.796.355 kr.Markedet · 2006404.118 kr.Markedet · 20072.199.978 kr.Markedet · 20081.410.849 kr.Markedet · 20091.298.385 kr.Markedet · 20101.524.798 kr.Markedet · 20111.738.836 kr.Markedet · 20121.628.451 kr.Markedet · 20131.654.587 kr.Markedet · 2014792.000 kr.Markedet · 20152.142.558 kr.Markedet · 20162.663.397 kr.Markedet · 20171.108.404 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.685.870 kr.Markedet · 20201.840.212 kr.Markedet · 20212.780.712 kr.Markedet · 20222.227.500 kr.Markedet · 20232.006.037 kr.Markedet · 20242.851.299 kr.Markedet · 20254.557.168 kr.Markedet · 20262.401.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. jul. 1995 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • jun.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²127 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²148 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²150 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²98 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²269 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²378 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²298 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²349 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²935 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²166 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden