Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 4, Langø

Fritidshus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 116 m².4.000.376 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.129.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,36 pct. siden dec. 2014
188k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2014760.000 kr.I dag · vores estimat4.129.551 kr.Markedet · 1992770.704 kr.Markedet · 1993605.984 kr.Markedet · 1994614.104 kr.Markedet · 1995400.200 kr.Markedet · 1996803.068 kr.Markedet · 1997695.884 kr.Markedet · 19981.812.152 kr.Markedet · 1999555.872 kr.Markedet · 20001.056.064 kr.Markedet · 2001721.868 kr.Markedet · 20021.024.048 kr.Markedet · 20031.269.272 kr.Markedet · 20041.331.912 kr.Markedet · 20052.104.820 kr.Markedet · 2006473.512 kr.Markedet · 20072.577.752 kr.Markedet · 20081.653.116 kr.Markedet · 20091.521.340 kr.Markedet · 20101.786.632 kr.Markedet · 20112.037.424 kr.Markedet · 20121.908.084 kr.Markedet · 20131.938.708 kr.Markedet · 2014928.000 kr.Markedet · 20152.510.472 kr.Markedet · 20163.120.748 kr.Markedet · 20171.298.736 kr.Markedet · 20182.320.000 kr.Markedet · 20193.147.080 kr.Markedet · 20202.156.208 kr.Markedet · 20213.258.208 kr.Markedet · 20222.610.000 kr.Markedet · 20232.350.508 kr.Markedet · 20243.340.916 kr.Markedet · 20255.339.712 kr.Markedet · 20262.813.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2014dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016760.000 kr.
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²42 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²47 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²203 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²122 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²810 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²376 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²462 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²1,1 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²176 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,2 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden