Hummervej 1, Egsmark

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.805 kr/m² × 165 m².3.102.825 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.833.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	124 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Kystvejen 135, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	312 m	09-10-2023	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	99 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	758 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	135 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	442 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	971 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	853 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	102 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Egsmark Høje 10 8400 Ebeltoft	169 m²	1,6 km	02-11-2023	3.700.000 kr.	21.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu