Humlevej 7

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget garage: 22 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².1.867.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.196.240 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.535.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.196.240 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	47 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	171 m	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	115 m	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	192 m	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	125 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	144 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	420 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge 5500 Middelfart	103 m²	466 m	10-02-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	133 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	133 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu