Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Humlevangen 5, Ganløse

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 155 m².4.032.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden okt. 2024
689k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.035.185 kr.Markedet · 1992832.195 kr.Markedet · 1993925.040 kr.Markedet · 19941.030.750 kr.Markedet · 19951.049.195 kr.Markedet · 19961.089.340 kr.Markedet · 19971.242.170 kr.Markedet · 19981.380.430 kr.Markedet · 19991.342.145 kr.Markedet · 20001.170.250 kr.Markedet · 20011.646.255 kr.Markedet · 20021.737.085 kr.Markedet · 20031.967.260 kr.Markedet · 20041.935.640 kr.Markedet · 20051.934.400 kr.Markedet · 20063.034.900 kr.Markedet · 20071.928.820 kr.Markedet · 20082.844.560 kr.Markedet · 20092.351.660 kr.Markedet · 20101.515.590 kr.Markedet · 20112.291.675 kr.Markedet · 20122.077.620 kr.Markedet · 20132.224.405 kr.Markedet · 20142.003.375 kr.Markedet · 20153.150.685 kr.Markedet · 20162.598.575 kr.Markedet · 20172.864.710 kr.Markedet · 20182.917.255 kr.Markedet · 20193.072.875 kr.Markedet · 20203.268.485 kr.Markedet · 20213.717.985 kr.Markedet · 20223.997.760 kr.Markedet · 20233.791.455 kr.Markedet · 20243.718.140 kr.Markedet · 20254.019.615 kr.Markedet · 20264.872.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevangen 1, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²142 m09-03-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²262 m08-01-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²227 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²276 m16-09-20254.795.000 kr.31.340 kr./m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²181 m02-07-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²
Damkær 2, Ganløse
3660 Stenløse		149 m²101 m28-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²442 m31-07-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²483 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²487 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²395 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden