Humlevangen 4

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.141 kr/m².2.577.351 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevangen gns: 19.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.485.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	64 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	92 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	179 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	437 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Boesvangen 40 7120 Vejle Øst	132 m²	411 m	18-12-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	500 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Bredager 54 7120 Vejle Øst	133 m²	385 m	16-05-2026	3.045.510 kr.	22.899 kr./m²
Boesvangen 16 7120 Vejle Øst	132 m²	469 m	01-02-2024	2.430.500 kr.	18.413 kr./m²
Bredager 56 7120 Vejle Øst	134 m²	367 m	07-08-2025	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	326 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu