Humlehaven 50A, 2500 Valby — Rækkehus · 137 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.690 kr/m².7.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 43.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-47,20 pct.
3Vores vurdering7.045.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6945,71 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.045.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danhaven 37A 2500 Valby	148 m²	127 m	15-04-2025	7.600.000 kr.	51.351 kr./m²
Danhaven 37B 2500 Valby	148 m²	136 m	22-08-2024	7.700.000 kr.	52.027 kr./m²
Degneæblevej 19 2500 Valby	137 m²	944 m	10-06-2024	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Degneæblevej 9 2500 Valby	137 m²	960 m	02-07-2025	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Kongshaven 23A 2500 Valby	141 m²	746 m	01-04-2025	8.495.000 kr.	60.248 kr./m²
Kongshaven 23B 2500 Valby	141 m²	754 m	08-12-2025	8.995.000 kr.	63.794 kr./m²
Rubinolavej 11 2500 Valby	139 m²	899 m	18-05-2025	6.850.000 kr.	49.281 kr./m²
Rubinolavej 21 2500 Valby	139 m²	915 m	07-02-2025	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Degneæblevej 38 2500 Valby	139 m²	923 m	26-05-2024	6.595.000 kr.	47.446 kr./m²
Degneæblevej 32 2500 Valby	139 m²	932 m	16-10-2024	6.450.000 kr.	46.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu