Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Humlehaven 10

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.167 kr/m².3.798.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.604.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,43 pct. siden jun. 2017
289k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat4.604.246 kr.Markedet · 19921.002.924 kr.Markedet · 1993848.016 kr.Markedet · 1994986.388 kr.Markedet · 19951.029.600 kr.Markedet · 19961.119.924 kr.Markedet · 19971.513.668 kr.Markedet · 19981.645.176 kr.Markedet · 19991.804.764 kr.Markedet · 20001.499.004 kr.Markedet · 20011.983.540 kr.Markedet · 2002785.304 kr.Markedet · 20031.260.168 kr.Markedet · 20042.432.664 kr.Markedet · 20052.814.552 kr.Markedet · 20063.258.216 kr.Markedet · 20072.822.352 kr.Markedet · 20084.490.928 kr.Markedet · 20091.451.580 kr.Markedet · 20102.453.880 kr.Markedet · 20112.377.752 kr.Markedet · 20122.625.168 kr.Markedet · 20131.064.076 kr.Markedet · 20142.175.264 kr.Markedet · 20152.119.572 kr.Markedet · 20162.745.600 kr.Markedet · 20172.750.592 kr.Markedet · 20182.987.400 kr.Markedet · 20193.090.204 kr.Markedet · 20203.354.000 kr.Markedet · 20213.342.924 kr.Markedet · 20224.044.456 kr.Markedet · 20233.468.972 kr.Markedet · 20243.557.892 kr.Markedet · 20254.483.596 kr.Markedet · 20264.312.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 6
3540 Lynge		124 m²38 m04-06-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²146 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²48 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²415 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²415 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²263 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²163 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²265 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²226 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²228 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden