Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Humlegårdsbæk 2A

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
672 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlegårdsbæk gns: 9.542 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden dec. 2024
364k732k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.532.974 kr.Markedet · 1992364.032 kr.Markedet · 1993495.104 kr.Markedet · 1994520.960 kr.Markedet · 1995505.984 kr.Markedet · 1996661.504 kr.Markedet · 1997726.400 kr.Markedet · 1998814.464 kr.Markedet · 1999788.096 kr.Markedet · 2000929.664 kr.Markedet · 2001872.704 kr.Markedet · 2002813.440 kr.Markedet · 20031.099.520 kr.Markedet · 2004851.840 kr.Markedet · 2005904.704 kr.Markedet · 20061.131.904 kr.Markedet · 20071.303.808 kr.Markedet · 20081.395.840 kr.Markedet · 20091.154.304 kr.Markedet · 20101.377.792 kr.Markedet · 20111.057.152 kr.Markedet · 20121.294.464 kr.Markedet · 2013892.416 kr.Markedet · 20141.038.848 kr.Markedet · 20151.249.152 kr.Markedet · 2016933.376 kr.Markedet · 20171.121.536 kr.Markedet · 20181.246.336 kr.Markedet · 20191.184.512 kr.Markedet · 20201.142.912 kr.Markedet · 20211.575.168 kr.Markedet · 20221.499.392 kr.Markedet · 20231.476.864 kr.Markedet · 20241.534.208 kr.Markedet · 20251.318.656 kr.Markedet · 20261.736.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlegårdsbæk 14
6100 Haderslev		128 m²189 m22-08-20241.175.000 kr.9.180 kr./m²
Humlegårdsbæk 26
6100 Haderslev		151 m²315 m28-09-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Humlegårdsbæk 4
6100 Haderslev		173 m²25 m04-09-20252.290.000 kr.13.237 kr./m²
Humlegårdsbæk 6
6100 Haderslev		190 m²90 m29-06-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Humlegårdsbæk 11A
6100 Haderslev		192 m²193 m21-10-20241.350.000 kr.7.031 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²425 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²448 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kløverbakken 9
6100 Haderslev		122 m²377 m07-12-20232.275.000 kr.18.648 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²716 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²898 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden