Humlebien 17

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 222.200 kr.
Offentlig grundværdi: 222.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².1.966.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlebien gns: 17.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²+43,60 pct.
3Vores vurdering2.376.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,15 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 439.171 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021439.171 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	242 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	71 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	216 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	776 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	895 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	429 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	184 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	453 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Dyssevej 6 9541 Suldrup	136 m²	179 m	19-10-2023	1.470.000 kr.	10.809 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	1,2 km	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu