Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 139

Villa · 198 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1939. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.709 kr/m².6.281.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 42.500 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.948.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden jul. 2024
782k4,3M7,7M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20245.050.000 kr.I dag · vores estimat6.948.664 kr.Markedet · 19921.529.946 kr.Markedet · 1993942.678 kr.Markedet · 19941.311.552 kr.Markedet · 19951.397.484 kr.Markedet · 19961.601.622 kr.Markedet · 19971.878.822 kr.Markedet · 1998782.496 kr.Markedet · 19992.578.158 kr.Markedet · 20002.902.086 kr.Markedet · 20011.908.522 kr.Markedet · 20022.653.398 kr.Markedet · 20033.058.110 kr.Markedet · 20042.185.524 kr.Markedet · 20053.449.952 kr.Markedet · 20066.383.124 kr.Markedet · 200714.689.026 kr.Markedet · 20085.958.612 kr.Markedet · 20096.032.268 kr.Markedet · 20104.586.274 kr.Markedet · 20114.128.498 kr.Markedet · 20124.039.200 kr.Markedet · 20133.070.188 kr.Markedet · 20143.960.000 kr.Markedet · 20155.274.522 kr.Markedet · 20164.344.912 kr.Markedet · 20174.583.502 kr.Markedet · 20185.148.000 kr.Markedet · 20195.479.056 kr.Markedet · 20205.894.262 kr.Markedet · 20217.609.536 kr.Markedet · 20229.314.514 kr.Markedet · 20237.789.122 kr.Markedet · 20246.284.322 kr.Markedet · 20257.702.992 kr.Markedet · 20267.773.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.948.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²488 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²408 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²141 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,4 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²78 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²734 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²595 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,5 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²2,2 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,3 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden