Hulvejen 3, Stokkebjerg

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 10.940 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 10940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.421 kr/m².2.216.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.460.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,31 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
29. apr. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
jan.Ejerskifte550.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	30 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	651 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	926 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	2,4 km	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	2,4 km	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	2,3 km	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	2,4 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	2,3 km	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	2,4 km	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	2,2 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu