Hulvej 6, Thurø

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 162 m².3.680.316 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.663.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,54 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 4A, Thurø 5700 Svendborg	87 m²	41 m	20-02-2025	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Lillemosen 12, Thurø 5700 Svendborg	167 m²	193 m	12-06-2025	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Gambøtvej 17D, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	635 m	23-01-2025	4.745.000 kr.	29.290 kr./m²
Gambøtvej 17A, Thurø 5700 Svendborg	161 m²	595 m	12-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	251 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Tuborgvej 15, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	436 m	15-11-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Mosestræde 29, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	268 m	13-10-2025	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Egeløkken 10, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	760 m	11-10-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	376 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	131 m	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu