Hulvej 6

Fritidshus · 52 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.357 kr/m².1.334.350 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.212.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,17 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte325.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	42 m	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	518 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	944 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	1,0 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	1,0 km	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	1,6 km	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	937 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	959 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	573 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	738 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu