Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hulvej 55, Nordskov

Fritidshus · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.737 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 114 m².4.049.964 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,43 pct. siden nov. 2015
184k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat3.827.441 kr.Markedet · 1992757.416 kr.Markedet · 1993595.536 kr.Markedet · 1994603.516 kr.Markedet · 1995393.300 kr.Markedet · 1996789.222 kr.Markedet · 1997683.886 kr.Markedet · 19981.780.908 kr.Markedet · 1999546.288 kr.Markedet · 20001.037.856 kr.Markedet · 2001709.422 kr.Markedet · 20021.006.392 kr.Markedet · 20031.247.388 kr.Markedet · 20041.308.948 kr.Markedet · 20052.068.530 kr.Markedet · 2006465.348 kr.Markedet · 20072.533.308 kr.Markedet · 20081.624.614 kr.Markedet · 20091.495.110 kr.Markedet · 20101.755.828 kr.Markedet · 20112.002.296 kr.Markedet · 20121.875.186 kr.Markedet · 20131.905.282 kr.Markedet · 2014912.000 kr.Markedet · 20152.467.188 kr.Markedet · 20163.066.942 kr.Markedet · 20171.276.344 kr.Markedet · 20182.280.000 kr.Markedet · 20193.092.820 kr.Markedet · 20202.119.032 kr.Markedet · 20213.202.032 kr.Markedet · 20222.565.000 kr.Markedet · 20232.309.982 kr.Markedet · 20243.283.314 kr.Markedet · 20255.247.648 kr.Markedet · 20262.764.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²261 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²121 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²182 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²330 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²431 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²561 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²527 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²413 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²251 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²241 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden