Hulvej 16, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 77 m².1.078.924 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.016.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,62 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	33 m	30-07-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	33 m	15-09-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Hulvej 29, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	56 m	04-05-2024	945.000 kr.	12.945 kr./m²
Hulvej 37, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	135 m	01-09-2026	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	60 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Hulvej 34, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	123 m	23-05-2024	1.435.000 kr.	20.500 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	119 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	129 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	176 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	100 m	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu