Hulsøvang 9A

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.462 kr/m².8.801.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.910.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,67 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
12. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.910.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
2000majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	230 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	51 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	349 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Spejderbakken 4 2960 Rungsted Kyst	125 m²	600 m	20-08-2025	7.210.000 kr.	57.680 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	417 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Bolbrovej 35 2960 Rungsted Kyst	116 m²	270 m	22-05-2026	9.700.000 kr.	83.621 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	805 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	662 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	604 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Birkedalen 10 2960 Rungsted Kyst	115 m²	482 m	28-02-2026	6.200.000 kr.	53.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu