Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hulknøsevej 59

Landejendom · 169 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 401.818 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
401818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.655 kr/m².4.704.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)401818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.476.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,13 pct. siden feb. 2024
107k8,1M16,0M24,0M31,9M19921997200120052009201320172021202512. feb. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat5.476.626 kr.Markedet · 1992348.985 kr.Markedet · 1994734.305 kr.Markedet · 19952.996.370 kr.Markedet · 19962.052.167 kr.Markedet · 19971.998.256 kr.Markedet · 19981.029.886 kr.Markedet · 19991.007.240 kr.Markedet · 20003.471.767 kr.Markedet · 2001266.513 kr.Markedet · 20021.200.914 kr.Markedet · 20031.094.106 kr.Markedet · 2004505.141 kr.Markedet · 20051.495.650 kr.Markedet · 20063.394.365 kr.Markedet · 20071.558.349 kr.Markedet · 2008394.277 kr.Markedet · 2009979.862 kr.Markedet · 2010539.279 kr.Markedet · 20111.864.915 kr.Markedet · 2012631.891 kr.Markedet · 2013807.144 kr.Markedet · 20143.179.904 kr.Markedet · 20157.831.798 kr.Markedet · 201612.179.323 kr.Markedet · 2017672.113 kr.Markedet · 20184.013.750 kr.Markedet · 2019119.145 kr.Markedet · 20204.570.774 kr.Markedet · 20211.577.277 kr.Markedet · 20221.853.254 kr.Markedet · 202316.573.661 kr.Markedet · 20241.976.455 kr.Markedet · 20255.254.886 kr.Markedet · 20265.063.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²1,6 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²2,8 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²3,8 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²4,1 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²4,0 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²5,9 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²6,1 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²3,0 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²3,8 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²2,6 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden